在海外努力打拼着的温州商人，是自改革开放之后中国民间商人所呈现出的一个缩影，还是连接中国跟世界经济的一条纽带。中东那座名为迪拜的贸易之都，凭借其自由宽松的经济政策以及所谓的“淘金热氛围”，吸引了数量超过三十万的华人，当中温州商人的经历故事显得格外典型。

迪拜华人的两个世界

于迪拜之地，三十多万华人之生活状态与众不同。有一部分人受雇于当地企业，主要于国际城、龙城等商场之中做导购或者销售，拿着固定之薪水，生活圈子相对较为简单。另外一部分乃是自己当老板之生意人，他们需要直面更复杂之商业环境，从店铺选址开始直至货物进出口，每一件事都要费心。

上述两类群体，构成了迪拜华人的基本盘，打工族所追求的，是稳定的收入以及相对安逸的生活，而生意人呢，时刻都在寻觅商机，承担着更巨大的风险，迪拜有着相对宽松的商业环境，还有低税收政策，这正是吸引后者前来创业的关键缘由，然而这也意味着，激烈的竞争在任何地方都存在着。

迪拜的中国城温州超市

迪拜那儿的国际城中国区，是个弥漫着生活气息氛围之地，差不多是每位身处迪拜的华人都会前往的所在。此地不但存在饱含地道中国各地风味的特色餐馆，而且有提供理发服务的理发店，有供人休憩的咖啡厅，有可上网的网吧以及能打台球的台球厅，它身为华人社交互动还有日常生活里极为关键的据点。而在这当中最为关键重要的，当属当地仅有的那家中国超市——叫作温州超市的地方。

有一家超市，它不单单是用于购物的地方，更是温州商人于迪拜得以立足发展建立根基成为一种标志的所在。这家超市提供着源自国内的各式各样形形色色不同种类的商品，能够满足华人人群那颇具鲜明中国韵味专为爱吃中国食物人之特别称呼的胃，还成为把故乡与异乡连接起来的饱含情感的纽带，把关系紧密相连。对于刚到迪拜的中国人，温州超市是他们在这个陌生城市熟悉了解进而慢慢地更加熟悉的第一处地方，在这儿能够寻找到已然熟悉了解不再陌生的商品以及充满亲切熟悉感的乡下方言。

陈志远的商业地产版图

1998年时，陈志远怀揣着梦想来到阿联酋迪拜去淘金，和好多初来乍到的人一样，他也是从给人打工这件事开始的。凭借着温州人特有的那种敏锐以及勤奋，他很快就发现了商业地产当中的机遇，并且开始去投资，慢慢地获得了成功，如今他已然成为三万多名于迪拜的温州商人的代表以及温州商会会长。

从2000年创办首个名为“中国商品城”的市场起，他开启了商业版图之路，该占地8000平方米的项目为其奠定了基础。2002年，他建成了以自己名字命名的“志远鞋城”。接着在2004年，他进一步建成“中国轻工城”。此后通过他的诸多建树一步步构建起属于自己的商业地产王国，且为无数中国商品进入中东市场提供了平台。

王伟胜的媒体桥梁

身在迪拜的温州鹿城人王伟胜，于1998年进军迪拜，然而他所走之路与众不同，于1999年时，他创办了阿联酋迪拜华人网，此网站为当地华人搭设了一个能进行信息交流的线上平台，到了2006年，他做出一项大胆决定，出资把阿拉伯联合酋长国旗下的国有电视台阿拉迪尔卫星电视台买了下来。

收购过后，他把它改成叫亚洲商务卫视，这可不是一般的商业投资行为，而是一项具有开创性的举动。亚洲商务卫视不但成了用来展示中国商品、推动双方贸易往来的窗口，而且还慢慢地迈进了能够联结中国与迪拜甚至整个阿拉伯世界的一条关键纽带之列成为了一个文化交流的平台。

迪拜楼市里的温州炒房团

迪拜在2000年时，许可外国人购买土地以及持有永久产权房产，这为往后的投资热潮埋下了伏笔。最开始的时候，温州商人买房主要是为了自身进行经商方面的便利性，这呈现出自住类型的属性。在到了2003年这个阶段，伴随迪拜楼市象国内那样开始处于上涨的态势，一些商人开始察觉到其中存在的投资价值，进而开始大量买入。

2006年，迪拜出台了新法律，该法律进一步明确了外国人能够购房的区域。与此同时，温州商人的炒房模式开始在迪拜上演。他们利用不需要预售许可证、首付仅需5%的宽松政策，通过团购买楼，在两个月内转手，就能赚取一倍以上的利润。当时，不少人在短短一年内就能赚到几百万元，这种财富效应吸引了更多温州人涌入。

危机起伏中的财富过山车

温州商人在迪拜房地产投资的高峰期，是在2007年到2008年初这一期间，有人曾花费2亿买下世界岛当中的一座岛，还有人签订了高达70亿的房地产开发协议。但是，全球金融危机随后到来，致使迪拜楼市泡沫破裂，众多工程出现烂尾情况，大量温州炒房团成为了这场危机里最大的输家。

此后，迪拜房价伴随国际油价与重大事件几经波动，先是 2012 年后出现反弹，接着 2014 年后又再度下滑，而后 2017 年后凭世博会带来回升，这使得后来者投资风险剧增，大量 2008 年之后入市场温州商人多亏本，竟有人破产跑路，迪拜市场容量有限且资源稀缺，生存压力极大，即便政策开放，外地人在此长久须付出更多努力方可立足，它长期前景仍满是未知数。

知晓了温州商人于迪拜的跌宕经历后，你所想的是，在这般机遇与风险并存的海外市场里，支撑一人获取成功的最为关键的因素究竟是什么呢？欢迎于评论区分享你的见解，点赞以表支持，并把此文章转发给更多友人一同展开探讨。